贴心提示

建研家商城提供各类专业管家服务,协助您开通店铺、运营店铺、组织营销活动及分析运营数据,悉心为您解答各类疑问,引导您按相关规则展开运营;我们将竭尽全力,为您的店铺保驾护航。

入驻流程

签署入驻协议商家信息提交平台审核资质商家缴纳费用店铺开通

入驻指南

建研家平台招商方向


1.    品牌


       国际国内知名品牌

       建研家平台将一如既往的最大程度地维护商家的品牌利益,尊重品牌传统和内涵,欢迎优质品牌旗


舰店入驻,请参见《2016年建研家平台重点招募品牌》。


2.    货品

      
       能够满足用户群体优质、有特色的货品。
       根据类目结构细分的货品配置。类目规划详见《2016年建研家平台类目一览表》。

3.   垂直电商


      建研家平台欢迎垂直类电商入驻。建研家平台愿意和专业的垂直电商企业分享其优质用户群体,


并且欢迎垂直电商为用户提供该领域专业的货品及服务。



建研家商城招商标准(2016年)
版本:20160101

1 入驻须知
1.1 建研家商城入驻申请流程及相关的收费说明均以官方招商页面信息为准。
1.2 建研家商城暂未授权任何机构进行代理招商服务,若有也以官方招商页面的信息为准。
1.3 建研家商城有权根据包括但不限于品牌需求、公司经营状况、服务水平等因素退回商家申请;同时建研家商城有权在申请入驻及后续经营阶段要求商家提供其他资质;建研家商城将结合各行业发展动态、国家相关规定及市场需求,不定期更新本招商标准。
1.4 商家必须如实提供资料和信息。
     请务必确保您申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质和信息的真实性(若您提供的相关资质为第三方提供,包括但不限于商标注册证、授权书等,请您务必先行核实文件的真实有效性),一旦发现虚假资质或信息的,您的公司将被列入非诚信客户名单,建研家商城将不再与您进行合作。
    1.4.2 商家应如实提供其店铺运营的主体及相关信息,包括但不限于代理运营商、实际店铺经营主体等信息。
    1.4.3 建研家商城关于商家信息和资料变更有相关规定的从其规定,但商家如变更第二款所列信息,应(提前十五个日历日)书面告知建研家商城。


2 产品类目

    商城产品按行业、大类、小类划分为三级,第三级还按产品属性细分,详见《建研家商城经营大类一览表》。


3 店铺分类

3.1 经营分类:
    (1) 混凝土/砂浆
    (2) 水泥/掺和料
    (3) 砂石
    (4) 外加剂
    (5) 墙体材料
    (6) 装饰材料
    (7) 检测/试验/监测
    (8) 设计/规划/审图/勘查
    (9) 监理/代建
    (10) 施工
    (11) 预制构件
    (12) 五金/工具/用品
    (13) 设备
    (14) 仪器
    (15) 培训
    (16) 技服/科研
3.2 认证分类
    (1) 实名认证
    (2) 质量体系认证
    (3) 场所认证
    (4) 好评认证
3.3 规模分类
    (1) 普通店铺
    (2) 青铜店铺
    (3) 白银店铺
    (4) 黄金店铺
    (5) 白金店铺
    (6) 钻石店铺


4 入驻资质

    建研家商城申请入驻资质标准详见《建研家商城年度招商资质细则》。


5 入驻限制

5.1 商品入驻限制
    (1) 法律、法规或规章明令禁止销售的;
    (2) 法律、法规或规章明令禁止在网店上限售的;
    (3) 法律、法规或规章规定专营的但没有取得专营许可的;
    (4) 建研家认定不宜入驻的。
5.2 品牌入驻限制:
    (1) 与商城已有的品牌、频道、业务、类目等相同或近似;
    (2) 以“网”、“网货”结尾的品牌;
    (3) 包含行业名称或通用名称的;
    (4) 包含知名人士、地名的;
    (5) 与知名品牌相同或近似的。
    (6) 建研家认定不宜入驻的。
5.3 商号(或字号)入驻限制:
    (1) 与商城已有的商号、频道、业务、类目等相同或近似;
    (2) 与知名商号相同或相近的。
    (3) 建研家认定不宜入驻的。
5.4 店铺跨类目经营限制:
    (1) 所有店铺均不允许跨建研家商城经营大类。建研家商城经营大类详细请参考《建研家商城经营大类一览表》。
    (2) 部分特殊商品允许跨大类经营,详细请参考《建研家商城允许跨类目经营的商品列表》。
5.5 同主体开多店铺限制:
    (1) 店铺间经营的品牌及商品不得重复;
    (2) 一个经营大类下的店铺只能申请一家。
5.6 同主体重新入驻限制:
    (1) 凡严重违规、资质造假被建研家商城清退的,永久限制入驻;
    (2) 凡商家在同一自然年内主动退出2次的,6个月内限制入驻。
5.7 续签限制:
    店铺须在到期日之前15个日历日下午16时之前完成续签申请的提交,并在到期日之前5个日历日下午16时之前完成年费的缴纳及保证金的锁定。建研家商城将在到期日24:00监管店铺,并清退欠费或未签续签店铺。


6 费用标准

6.1 保证金:
    6.1.1 商家在建研家商城经营必须交纳保证金。续约商家须在当年续签要求的时间内一次性缴纳次年度保证金;新签商家在申请入驻获得批准时应一次性缴纳当年度的保证金。保证金额度根据店铺产品一级大类规定如下:
    (1) 材料/制品/构件:30万元;
    (2) 检测/监测/测绘:20万元;
    (3) 设计/监理/技术:20万元;
    (4) 设备/五金/用具:30万元;
    (5) 研发/咨询/培训:20万元。
    保证金不足额时,商家须在15个日历日内补足余额。建研家商城将对逾期未补足的商家店铺进行监管,直至补足。保证金未足额缴交的,店铺应自行全责承担纠纷手续和赔偿。
     保证金(又称:履约保证金)主要用于保证商家按照法律法规和建研家商城的规则进行合规经营,并且在商家有违规行为时根据《建研家商城商家入驻协议》及相关规则规定用于向建研家商城及消费者支付违约金。
     保证金的管理和使用按《建研家商城商家入驻协议》及相关规则执行。
6.2 年费
    6.2.1 商家在建研家商城经营必须交纳技术服务年费(简称年费)。年费标准按产品类目划分,详见《建研家商城年度各类目技术服务费一览表》。
    6.2.2 年费按年一次性缴交。续签商家应在到期日前5天一次性缴纳;新签商家在入驻申请获得批准时一次性缴纳年费。
    6.2.3 年费返还制度
建研家商城实施商家年费有条件返还制度。返还的比例为50%和100%两档,考核指标主要包括:店铺评分(“DSR”)和年线上销售额(不包含运费、及“其他”一级类目)等,具体要求如下:
    (1) 协议期间(包括期间内到期终止和未到期终止,实际经营期间未满一年的,以实际经营期间为准)内DSR平均不低于4.6分,且达到《建研家商城年度各类目技术服务费一览表》中年费金额及各档返还比例对应的年销售额。协议有效期跨自然年的,则非当年销售额不包含在年销售额内。年费返还按照当年实际经营期间进行计算,具体金额以建研家商城统计为准。
    (2) 年销售额是指在协议有效期内,商家所有交易状态为“交易成功”且为线上支付的订单金额总和(虚假的交易订单等违规订单除外)。该金额中不含运费、线下支付,亦不包含因维权、售后等原因导致的失败交易金额。
备注:DSR,即店铺服务评级系统(Detail Seller Rating)。包括三个指标:商品与描述相符性、卖家的服务态度、卖家发货速度。
店铺服务评级系统是指在建研家商城交易成功后,买家可以对本次交易的店铺进行如下三项评分:商品与描述相符性、卖家的服务态度、卖家发货速度。每项店铺评分取连续六个月内所有买家给予评分的算术平均值。只有使用线上支付并且交易成功的交易才能进行店铺评分。详见相应规则。
    6.2.4 年费返还结算:
年费返还的结算统一在协议终止后进行。
    (1) 因违规行为或资质造假被清退的不返还年费。
    (2) 根据协议通知对方终止协议的,按照实际经营期间,将全年年费均摊至自然月,按照实际经营期间来计算具体应当返还的年费。
    (3) 如商家与建研家商城的协议有效期起始时间均在同一年度内的,则入驻第一个月免当月年费,计算返年费的年销售额则从商家开店第一天开始累计;如商家与建研家商城的协议有效期跨自然年的,则非当年年度的销售额不包含在年销售额内。
备注:非当年度的销售额是指“交易成功”状态的时间点不在当年自然年度内的订单金额。
    6.2.5 跨类目入驻:
跨类目入住的年费按就高原则。
    (1) 年费按最高金额的类目缴纳;但实际返还结算按入驻到结算日期,且以成交额占比最大类目对应的标准返还。
    (2) 经营过程中增加的类目对应的年费与原有年费不一致,商家须补交差额部分。
6.3 交易技术服务费
    6.3.1 商家在建研家商城经营需要按照其销售额(不包含运费)的一定百分比(简称“费率”)交纳交易技术服务费。建研家商城各类目交易技术服务费率标准详见《建研家商城年度各类目技术服务费一览表》。
    6.3.2 交易技术服务费采用实时划扣。


7 相关文书

    (1) 《建研家商城商家入驻协议》
    (2) 《建研家商城年度招商资质细则》
    (3) 《建研家商城经营大类一览表》。
    (4) 《建研家商城允许跨类目经营的商品列表》。
    (5) 《建研家商城年度各类目技术服务费一览表》
(以下无正文)



平台开放平台招商资质标准细则

 

版本2016年4月1日

本标准适用于除虚拟业务外的建研家平台所有卖家。


第一章 入驻

1.1    建研家平台暂未授权任何机构进行代理招商服务,入驻申请流程及相关的收费说明均以建研家平台官方招商页面为准。

1.2    建研家平台有权根据包括但不限于品牌需求、公司经营状况、服务水平等其他因素退回卖家申请。

1.3    建研家平台有权在申请入驻及后续经营阶段要求卖家提供其他资质。

1.4    建研家平台将结合各行业发展动态、国家相关规定及消费者购买需求,不定期更新招商标准。

1.5    卖家必须如实提供资料和信息:

1.5.1 请务必确保申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质和信息的真实性、完整性、有效性(若卖家提供的相关资质为第三方提供,包括但不限于商标注册证、授权书 等,请务必先行核实文件的真实有效完整性),一旦发现虚假资质或信息的,建研家平台将不再与卖家进行合作并有权根据建研家平台规则及与卖家签署的相关 协议之约定进行处理;

1.5.2  卖家应如实提供其店铺运营的主体及相关信息,包括但不限于店铺实际经营主体、代理运营公司等信息;

1.5.3  建研家平台关于卖家信息和资料变更有相关规定的从其规定,但卖家如变更1.5.2项所列信息,应提前十日书面告知平台;如未提前告知平台,平台将根据建研家平台规则进行处理。

1.6    建研家平台暂不接受个体工商户的入驻申请,卖家须为正式注册企业,亦暂时不接受非中国大陆注册企业的入驻申请。

1.7    建研家平台暂不接受未取得国家商标总局颁发的商标注册证或商标受理通知书的品牌开店申请,亦不接受纯图形类商标的入驻申请。卖家提供商标受理通知书(TM状态商标)的,注册申请时间须满六个月。


第二章 平台店铺类型及相关要求

2.1     旗舰店,卖家以自有品牌(商标为R或TM状态),或由权利人出具的在建研家平台开设品牌旗舰店的授权文件(授权文件中应明确排他性、不可撤销性),入驻建研家平台开设的店铺。

2.1.1  旗舰店,可以有以下几种情形:

经营一个自有品牌(商标为R或TM状态)商品入驻建研家平台的卖家旗舰店,(自有品牌是指商标权利归卖家所有,自有品牌的子品牌可以放入旗舰店,主、子品牌的商标权利人应为同一实际控制人);

经营已获得明确排他性授权的一个品牌商品入驻建研家平台的卖家旗舰店;

卖场型品牌(服务类商标)商标权人开设的旗舰店;

2.1.2  开店主体必须是品牌(商标)权利人或持有权利人出具的开设建研家平台旗舰店排他性授权文件的被授权企业。

2.2     专卖店,卖家持他人品牌(商标为R或TM状态)授权文件在建研家平台开设的店铺。

2.2.1  专卖店类型:经营一个或多个授权品牌商品(多个授权品牌的商标权人应为同一实际控制人)但未获得旗舰店排他授权入驻建研家平台的卖家专卖店;

2.2.2   品牌(商标)权利人出具的授权文件不应有地域限制。

2.3     专营店,经营建研家平台相同一级经营类目下两个及以上他人或自有品牌(商标为R或TM状态)商品的店铺。

2.3.1  专营店,可以有以下几种情形:

相同一级类目下经营两个及以上他人品牌商品入驻建研家平台的卖家专营店;

相同一级类目下既经营他人品牌商品又经营自有品牌商品入驻建研家平台的卖家专营店。

2.4     各类型店铺命名详细说明,请见《建研家平台卖家店铺命名规则》。


第三章 平台申请入驻资质标准

3.1    建研家平台申请入驻资质标准详见《建研家平台招商资质标准细则》。


第四章 开店入驻限制

4.1    品牌入驻限制:

4.1.1 与平台平台已有的自有品牌、频道、业务、类目等相同或相似名称的品牌;

4.1.2  包含行业名称或通用名称的品牌;

4.1.3  包含知名人士、地名的品牌;

4.1.4  与知名品牌相同或近似的品牌。

4.2     经营类目限制,卖家开店所经营的类目应当符合建研家平台的相关标准,详细请参考《建研家平台经营类目资费一览表》。

4.3同一主体入驻的店铺限制:

4.3.1  单个店铺只可对应一种经营模式。各经营模式内容请参考与卖家签署的对应合同;

4.3.2  同一主体开设若干店铺的,经营模式总计不得超过两种,且须在开展第二种经营模式时提前10日向平台进行书面申请;

4.3.3  商品重合度:要求店铺间经营的品牌及商品不得重复,4.3.2项下经过平台审批的店铺不受此项约束。

4.4     同一主体重新入驻建研家平台限制:

4.4.1  严重违规、资质造假被平台清退的,永久限制入驻;

4.4.2  若卖家一自然年内主动退出2次,则自最后一次完成退出之日起12个月内限制入驻。

4.5     续签限制:须在每年12月15日18时之前完成续签申请的提交,每年12月25日18时之前完成平台使用费的缴纳,如果上一年及下一年资费及资料未补足,平台将在每年12月31日24时终止店铺服务并下架商品。


第五章 建研家平台保证金/平台使用费/费率标准

5.1     保证金:卖家向平台缴纳的用以保证店铺规范运营及对商品和服务质量进行担保的金额。当卖家发生违约、违规行为时,平台可以依照与卖家签署的协议中相关约定及建研家平台规则扣除相应金额的保证金作为违约金或给予买家的赔偿。

5.1.1  保证金的补足、退还、扣除等依据卖家签署的相关协议及建研家平台规则约定办理;

5.1.2  建研家平台各经营类目对应的保证金标准详见《建研家平台经营类目资费一览表》。

5.2     平台使用费:卖家依照与平台签署的相关协议使用建研家平台各项服务时缴纳的固定技术服务费用。建研家平台各经营类目对应的平台使用费标准详见《建研家平台经营类目资费一览表》。续签卖家的续展服务期间对应平台使用费须在每年12月25日18时前一次性缴纳;新签卖家须在申请入驻获得批准时一次性缴纳相应服务期间的平台使用费。

5.2.1   平台使用费结算:

5.2.1.1卖家主动要求停止店铺服务的不返还平台使用费;

5.2.1.2卖家因违规行为或资质造假被清退的不返还平台使用费;

5.2.1.3每个店铺的平台使用费依据相应的服务期计算并缴纳。服务开通之日在每月的1日至15日(含)间的,开通当月按一个月收取平台使用费,服务开通之日在每月的16日(含)至月底最后一日间的,开通当月不收取平台使用费;

5.2.1.4拥有独立店铺ID的为一个店铺,若卖家根据经营情况须开通多个店铺的,须按照店铺数量缴纳相应的平台使用费。

5.3     费率:卖家根据经营类目在达成每一单交易时按比例(该比例在与卖家签署的相关协议中称为“技术服务费费率”或“毛利保证率”)向平台缴纳的费用。建研家平台各经营模式各经营类目对应的费率标准详见《建研家平台经营类目资费一览表》。


第六章 店铺服务期

6.1     卖家每个店铺的第一个服务期自服务开通之日起当年的12月31日止,第二个服务期自1月1日起至次年12月31日止以此类推,以一年为周期,除非店铺或与卖家签署的相关协议提前终止。

6.2     卖家每个店铺的服务开通之日以平台通知或系统记录的时间为准。

6.3     卖家应在店铺每个服务期届满前30日向甲方提出续展的申请,缴纳续展服务期的平台使用费和提交其经营所需的全部有效资质,并经平台审核。

6.4     卖家未提出续展申请或申请未通过平台审核的,自店铺服务期满之日起,建研家平台将不再向卖家提供该店铺的任何服务。


建研家商城技术服务费率表(2016年度)
版本:20160101


说明: 

1)涉及跨类目费用缴纳及返还,全部参照相对高的类目的标准,即入驻时缴纳年费的金额参照商家选择经营的类目中对应年费金额的最高档;结算时参照有效月份内销售额占比最大类目对应的返还标准;

2)由于类目划分较细,二级类目、三级类目仅列出与一级类目扣点或固定年费不同的类目,各一级类目下完整的二级类目、三级类目列表以商品发布页面为准。 

3)如本附件与建研家商城平台公示不一致,与建研家商城平台公示为准。该标准在法律允许范围内如需调整,建研家商城将依法提前公示并通知商家。

经营大类
一级类目
技术服务费费率
二级类目
技术服务费费率
三级类目
技术服务费费率
四级类目
技术服务费费率
技术服务费年费(元)
返50%年费对应年销售额(元)
返100%年费对应年销售额(元)
材料/制品/构件
混凝土/砂浆/原材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
墙体制品
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
防水材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
装饰装修材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
预制构件 0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
检测/监测/测绘 环境检测监测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程材料检验 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
装饰装修检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
建筑构件检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
预制构件检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
建筑物检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程设备/设施检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
智能化检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
基础/路基/路面检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
桥梁/隧道检测 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程监测/测绘 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
设计/监理/技术 工程设计/勘察 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
工程监理/代建 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
企业管理软件 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
设备/五金/用具 工程设备/机械 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
仪器仪表 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
设备配件 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
用品 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
工具 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
研发/咨询/培训 培训/讲座 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000
研发/转让 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000
咨询/评审 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000